Мобильный:  +(48) 78-750-20-38, +(38) 050-658-01-90

: +(38) 050-658-01-90
  • Бизнес в Польше

  • Трудоустройство и работа в Польше

  • Среднее и высшее образование в Польше

  • Иммиграция в Польшу: ВНЖ и ПМЖ в Польше

  • Юридическое сопровождение и виртуальный офис в Польше

1

 

Приглашаем к сотрудничеству

Подробнее...

2

Курсы и образование

Подробнее...

3

Срочные вакансии

Подробнее...

4

Юрист и адвокат в Польше

Подробнее...

5

Недвижимость в Польше

   Подробнее...

Подобрать недвижимость в Польше

Половина населения наших стран просто мечтает переехать жить за рубеж. Сегодня в Польше работают, создают свой бизнес и развивают его десятки тысяч наших соотечественников. Поэтому покупка жилья на территории Республика Польша для украинцев, россиян, белорусов – весьма актуальный вопрос. Кстати, в отчете польского министерства внутренних дел – именно граждане наших стран занимают лидирующие позиции в покупке недвижимости и выдаче им разрешений на покупку земельных участков. Только украинцы, за прошедший год купили в Польше почти 20 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости и около 27 га. земли.

Особой популярностью у наших клиентов пользуется коммерческая недвижимость в регионе Балтийского моря и горных районах на юге страны.

Иностранцам, желающим приобрести недвижимость в Польше, нужно знать, что недвижимое имущество делится на 2 типа: «отдельное жилое помещение» (квартира в жилом доме) и сам дом непосредственно.

Разберемся теперь с разрешением на приобретение недвижимости и с тем, кому этот документ нужно получать, а кому – нет.

Купить квартиру в Польше иностранец может без какого-либо разрешения со стороны властей, если у него есть польская виза, разрешение на проживание на определенный срок, на поселение или долгосрочное разрешение на пребывание резидента Евросоюза. Также, разрешение вам не потребуется, если вы пока не живете на территории Республики Польша, но хотите приобрести там квартиру.

А вот чтобы купить дом, вам необходимо будет получить разрешение от Министерства внутренних дел. Нужно оформлять данный документ и в случае, если иностранец приобретает коммерческую недвижимость или недвижимость, расположенную в приграничной зоне и на сельскохозяйственных землях площадью более 1 гектара.

Разрешение на покупку дома не потребуется тем, кто проживает в Польше не меньше 5 лет с момента выдачи разрешения на поселение или долгосрочного разрешения на пребывание резидента ЕС.

Иностранцу, который состоит в браке с гражданином Польши и проживает на территории РП не меньше 2-х лет с момента получения разрешения на поселение или долгосрочного разрешения на пребывание резидента ЕС, не нужно оформлять разрешение в Министерстве внутренних дел, если приобретенное имущество по закону будет являться общей собственностью супругов.

Чтобы получить разрешение на приобретение недвижимости в Польше, нужно подать заявку в Министерство внутренних дел. Документ иностранцу выдается, если:

  • покупка данной недвижимости не несет угрозу обороноспособности и безопасности страны или общественному порядку; не противоречит социальной политике и нормам здравоохранения;
  • иностранец подтвердит свою связь с Польшей.

Также, нужно предоставить еще немалый перечень документов, определяющих правовой статус иностранца.

Как видно, процесс не из легких. Особенно, когда к получению разрешения на покупку недвижимости, прибавить сам поиск нужного вам здания, дома, помещения, квартиры, участка.

Поэтому логично, что люди начинают обращаться в различные агентства, чтобы упростить себе жизнь и сэкономить время. Но, к сожалению, не деньги, ведь при оформлении сделки, кроме обязательных затрат на услуги нотариуса, налог на право собственности и расходы на регистрацию, вам потребуется оплатить еще и агентское вознаграждение в размере 3 % от стоимости приобретаемой недвижимости. А это ни много ни мало 3750 евро (а с учетом НДС 23% это уже 4612 евро), к примеру, если цена квартиры будет составлять 125000 евро.

Наша компания «Firma-Polsha» разработала свою систему расценок на услуги по поиску недвижимости – более демократичную и финансово приемлемую для клиента.

Мы предлагаем вам:

  • сэкономить время и средства на получение визы для приезда, поездок по Польше в поиске посреднических агентств, офисов строительных компаний, переводчиков польского языка, объектов недвижимости, также необходима консультация польского юриста, ведь у вас возникнет множество вопросов, связанных со сделкой в правовом аспекте.

А поступить так:

  • Расскажите нашему сотруднику, что вы ищите и хотите получить в результате работы. Укажите критерии поиска: регион (город) в Польше, в каком желаете приобрести недвижимость; какая именно недвижимость нужна вам (жилая, коммерческая, земля, дом, квартира); вас интересует покупка или же аренда; первичный или вторичный рынок; метраж, количество комнат, с отделкой или без, этаж и другие параметры поиска, которые вы считаете важными. Это необходимо, чтобы мы предоставили вам только те варианты, которые как можно лучше соответствуют вашим требованиям.
  • Сотрудники компании «Firma-Polsha» найдут и выберут самые лучшие, выгодные для вас объекты недвижимости. Мы осматриваем и высылаем вам в электронной форме реальные фотографии и видео - квартиры, дома, здания, участка, планировку, цены, условия предложений, выясняем все нюансы, также, можем провести экскурсию по объекту в режиме реального времени - по SKYPE.

 

После одобрения клиентом объекта недвижимости, мы максимально быстро и комфортно для вас проведем процессы:

 На ваше имя подготовим пакет документов для получения виз в консульстве;

  • Встретим вас по приезду в Польшу;
  • Вместе с вами произведем физический осмотр выбранных вами объектов;
  • Договоримся о цене и скидках с владельцами;
  • С помощью польской юридической компании обеспечим полное юридическое сопровождение-сбор справок и документов для сделки;
  • Поможем получить разрешение на приобретение недвижимости иностранцем, если таковое потребуется;
  • Организуем визит к нотариусу;
  • Пригласим присяжного переводчика на сделку;
  • Завершим полное оформление недвижимости на нового собственника.

Купить свою недвижимость в Польше – это не только отличная возможность безопасно, выгодно вложить собственные средства, но и весомый фактор для тех, кто желает получить ВНЖ, ПМЖ, польское гражданство (сейчас или в будущем).

 

Компании «Firma-Polsha» может предложит вам большой выбор жилья и коммерческой недвижимости во всех регионах Польши по доступной цене и на выгодных для вас условиях.

Польша 

Расскажите о нас

Популярное

Цены на обучение в Польше

Более подробно о ценах на обучение в Польше можно ...

Вакансии на работу

Только лучшие и свежие вакансии!

ПМЖ в Польше

Постоянное место жительства в Польше. Все про ПМЖ.

Получите рабочую визу

Рабочая виза в Польшу Компания Firma-Polsha ...

Регистрация фирмы

Регистрация фирмы SP.zo.o (ООО) в Польше. Все про ...

Юридическое сопровождение

Полное юридическое сопровождение в Польше.

1000 осталось символов
Scroll to top